Ljubljana Center – Čudovito, popolnoma opremljeno 2-sobno stanovanje za najem
2.500 €
Description
V novozgrajeni stavbi v samem središču Ljubljane (dokončana leta 2023) se nahaja vrhunsko dvosobno stanovanje s skupno površino 110,50 m², od tega 67,80 m² bivalne površine. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju sedemnadstropne stavbe z dvigalom, je zahodno orientirano in opremljeno z visoko kakovostnim pohištvom ter vključuje eno parkirno mesto v garaži.
Ključne značilnosti:
- Bivalna površina: 67,80 m²
- Terasa: prostorna, 36,50 m²
- Loža: 6,20 m²
- Kletna shramba: 6,93 m²
- Garažno parkirno mesto: 13,60 m²
- Mesečna najemnina: 2.500,00 €
Stanovanje se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v centru mesta, z neposrednim dostopom do vseh ustanov, trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti. Kljub urbanemu okolju je v neposredni bližini tudi narava – le kratek sprehod do Tivolija in Rožnika omogoča popolno ravnovesje med udobjem mesta in zelenimi površinami.
Stanovanje ima funkcionalen in estetsko dovršen tloris, ki vključuje:
- vstopni hodnik z vgradnimi omarami po meri
- WC za goste in ločen utiliti prostor
- glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo
- odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- Izhod na ložo ter veliko teraso (36,50 m²)
Dodatne karakteristike:
- kletna shramba
- eno parkirno mesto v podzemni garaži (možnost najema dodatnega parkirnega mesta)
- skupni prostor za shranjevanje koles
- priključek za optični internet
- visoka energetska učinkovitost (razred A2)
Ogrevanje in hlajenje:
Za prijetno bivalno klimo poskrbijo talno ogrevanje in hlajenje, skupaj s stropnimi konvektorji. Centralni prezračevalni sistem zagotavlja svež zrak in udobje skozi vse leto.
Pogoji najema:
- primerno za posameznika ali par
- hišni ljubljenčki niso dovoljeni
- varščina: 4 mesečne najemnine
- vseljivo takoj
- dolgoročni najem (minimalno 12 mesecev).
Nepremičninska družba v primeru sklenitve najemne pogodbe najemniku zaračuna NAJEMNE STORITVE, ki vključujejo: sestava najemne pogodbe, podpora pri pogajanjih, organizacija in koordinacija ogledov, sestankov in notarskih narokov, sodelovanje pri primopredaji nepremičnine in sestava zapisnika o primopredaji s popisom števcev, pomoč pri prepisu računov, priprava in hramba slikovnega gradiva, ki skladno s cenikom nepremičninske družbe znašajo 2.500 EUR + 22 % DDV.
Property details
- Property code KK1866
- Type Stanovanje
- Built: 2023
- Price in Euros 2.500 €
- Bedrooms: 1
- Size: 110,50 m2
- Area: Mesto
- City: Ljubljana
- Energy level A2 (10 - 15 kWh/m2a)
Ratings and proximity
-
Location:
-
Access from Airports:
-
Views:
-
Capital Growth:
- Ski Resort: 30 min
- Coast: 1 h
- Italy: 1 h
- Austria: 1 h
- Croatia: 1 h